说起北京的标志性建筑，中国尊绝对是绕不开的话题。这栋大楼位于朝阳区CBD核心区，总投资高达240亿元，单体造价在中国排得上号。 占地11478平方米，总建筑面积43.7万平方米，地上35万平方米，地下8.7万平方米。高度528米，地上108层，地下7层，不算夹层，能容纳1.2万人办公。集写字楼、会议、商业和观光功能于一身，外形像古代礼器尊，挺有文化味儿。 中信集团总部、中信银行和阿里巴巴部分办公室都在里面。2010年中信以63亿元拿下地块，那时候CBD地价就贵得离谱，这笔钱光买地就占了大头。 中信集团2010年12月通过竞标拿到Z15地块，花了63亿元，这在当时是CBD核心区最高价。地块东到金和东路，南边规划绿地，西到金和路，北到光华路，位置黄金。 设计方案从一开始就定调为超高层，高度超500米，要在北京建这么高的楼，抗震要求高，8度设防区里全球最高的。2011年9月奠基，2013年7月29日正式开工。 地下工程先上马，基坑深37米，桩基打到地下79米，桩径1到1.2米，底板厚6.5米，一次性浇筑混凝土5.6万立方米，创下纪录。地下结构2014年12月10日封顶，花了近一年半时间。 大楼结构用巨型框架和核心筒体系，周边巨型柱是混凝土填充钢管，核心筒钢筋混凝土加钢板加强。抗震设计在北京是顶尖的，考虑了强度和柔性平衡。 周边框架每15层维护一次，柱轴线保持垂直平面，减小二级受力。核心筒在底部和顶部加钢板，抗剪力提升3倍，中部加钢斜撑。非线性分析和震动实验验证了安全性。 240亿元的投资不是白花的，先说土地63亿元占大头，北京CBD地价高，核心区寸土寸金。建筑用钢量多，结构体系复杂，巨型柱和桁架支撑整个塔楼。 BIM技术全程管理，从设计到施工，减少协调失误，提高效率。开发商用EPC模式，工程采购建造一体，设计团队包括KPF、Arup和本地院所，合同明确分工。 相比上海中心148亿元，深圳平安90亿元，中国尊虽是第五高，但造价高出不少。原因在北京抗震要求严，用钢50%以上，结构更结实。外形曲线复杂，底部78米宽，中部54米，顶部69米，施工难度大。 2017年4月达503米，8月18日结构封顶，塔冠钢结构吊装完成，外框106层混凝土浇筑完。施工用参数化模型加速，业主注重生命周期成本，运营维护预计是建设3到4倍，设计时就节省财务成本。 2018年10月全面竣工，2019年11月通过验收，2020年1月正式运营，成为北京首个税收过百亿元的商务楼宇。中信集团1月16日迁入，其他公司陆续进驻。 顶层三层观光区视野好，但有设备限制。地下商场停车场，3到4层会议中心。集团资产超11万亿，继续扩展金融地产。作为中信每十年一地标，技术材料顶尖。
