西边是昌平,东边是顺义,往来两区的人们都挺高兴,毕竟又多了一条高速公路。但却很少有人注意到,这条高速的西侧,出现了一片10平方公里的大工地。 这片区域是北京的未来科学城,最初的规划里,这里是众多央企的研发中心和「千人计划」的基地,当时的它还只是叫未来科技城。 这个区属公司集团代表着的就是上层意志,是未来科学城建设运营的核心主体和科技创新服务的重要平台,总资产已近800 亿。 未来科学城集团旗下的未来科学城置业公司,作为股东和合作方,深度参与了昌平众多住宅项目的开发建设,与中建智地、越秀、中海、华润等头部公司建立了密切稳固的合作。 此后,《北京城市总体规划》、《昌平分区规划》、《未来科学城规划》等等一些列上位规划陆续出台,科学城摇身一变,成为了北京建设国际科技创新中心枢纽型主平台,也是全国科技创新中心的主阵地。???? 像是全球首套超高温热泵储能技术-储诺,登录2025 年度央企大国重器的全球首台±800千伏/800万千瓦可控换相换流阀、全球首个6G 开放众创试验装置等,都有这些科研人才们的参与。 在十五五规划期,能源谷计划新引入央企研发中心/创新20-30 余家,央企下属科研机构与分支公司数量将较2025 年增长30%+,成为全国领先的先进能源枢纽主平台。 更重要的是,整个未科东区正在突破板块限制,与整个北京的产业高地海淀中关村、永丰,朝阳望京、工体丝丝入扣,紧密咬合,形成了一个: 按照45min 最佳通勤圈来计算,星寰时代的业主步行5分钟到地铁站,最多仅换乘一次,就可以到达北京三分之二的产业区,真正意义的职住平衡。 更不要说,还有刚刚贯通的北清路快速路,完成部分改造的定泗路,以及正在规划中的未来科学城路南延,正相继打通未科东区的路网大动脉。 就拿星寰时代来说,一平方公里范围涵盖了包括十一小学、中学,北师大小学在内的6所名校,还有1个体育中心,3座公园,4条商街...... 坊间有传闻,光是总图设计院就换了5家,就为了得到最好的一版规划。而不管是建筑、户型设计还是园林景观,都会是未来科学城过去没有过的「好房子」。 注:本文相关文字、图片仅为项目信息参考,可能与实际规划设计存在差异,所以不代表对项目信息做出承诺;所有内容最终以政府规划和购房合同约定为准。




