该住宅组团地块由未来科学城置业于2025年11月19日以12.426亿元竞得，容积率分别为2.15和2.2。地块坐落于未来科学城“能源谷”核心，区域集聚国家级和省部级重点实验室、工程技术中心等高水平科研平台，十余家央企在此设立了分支机 构或研发总部，形成千亿级高能产业集群。 作为“好房子”新政后区域内少有的住宅项目，该项目定位“中央公园人文美学住区”，致力打造为能源谷划时代的“好房子”新作。 项目周边优质资源富集。交通方面，距离地铁17号线北段未来科学城站通行距离约850米，约12分钟（4站）可达望京商圈的望京西站，约30分钟可达国贸商圈的永安里站；商业方面，周边聚集昌平首家山姆会员商店、保利未来大都汇等；教育配套包括北京十一未来城学校、北京师范大学实验小学未来科学城学校；生态资源则有未来科学城滨水公园、北京温榆河公园·未来智谷等。 此次未来科学城置业与贝好家在昌平深度合作属于“强强联手”。未来科学城置业已形成以区域一体化开发、板块式全盘运营为基底，高标准、高品质建设住宅、公寓、商业、酒店、办公、研发的完整产城运营生态闭环，累计打造超过500万平方米城市空间。 贝好家隶属于贝壳集团，于2025年12月发布C2M全链解决方案，涵盖从定位、设计、品控到营销的住宅开发全链条服务，以更全面的能力，携手合作伙伴打造更满足客户美好居住需求的“好房子”。 值得一提的是，此项目也是贝好家与未来科学城置业的第二次携手，2025年合作的国誉星城项目首开即热销，11月更一举斩获昌平区住宅项目成交套数、成交面积、成交金额三项指标第一名。期待这次合作的“好房子”项目早日落地。
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? 赵宇宙记者 邢正 摄
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? 邓波记者 王传勤 摄
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